Accommodation: house/room for rent, homestay (HD trang 1)

Nơi hội tụ những tài năng Deakin

Accommodation: house/room for rent, homestay (HD trang 1)

Bài viết chưa xemgửi bởi TitAnium » 21 Tháng 2 2009, 09:08

Hi everybody,
"An cư lạc nghiệp" - cổ nhân đã có câu. Chính vì vậy đây sẽ là topic để các DEVISERS có thể đăng thông tin tìm kiếm nhà/phòng, nhượng lại nhà/phòng, homestay, etc.
Có các nguồn thông tin để mọi người có thể tìm nhà/phòng:

1. DUSA: http://www.deakin.edu.au/dusa/house-me/
DUSA cũng tổ chức các buổi tư vấn về tìm nhà: "House Me" Workshops:
* Monday - Friday
* Time: 10.30am - 2pm
* Venue: Building B, room 4.07 (chú ý là Building B - Student life chứ không phải lb)

2. Real estate: http://www.realestate.com.au/

3. Tất cả các cột/bảng quảng cáo trong trường Deakin Uni

4. Các tờ báo, tạp chí địa phương

5. Tất cả các Realestate agent

Chú ý: Ban Điều Hành không chịu trách nhiệm về bất cứ thông tin nào do cá nhân mỗi thành viên đăng tin trên đây. Ai có nhu cầu, quan tâm phải tự bản thân tiến hành tìm hiểu, nghiên cứu, đưa ra quyết định.

Tuy nhiên, nếu bạn gặp bất cứ khó khăn/bắt bẻ/dối trá gì từ landlord thì bạn có thể liên hệ với BĐH để cùng giải quyết vấn đề.
Đừng im lặng, nhẫn nhịn chịu đựng những bất công do landlord có thể gây ra cho bạn. Hãy đòi quyền lợi đúng đắn cho bản thân.
Sửa lần cuối bởi TitAnium vào ngày 08 Tháng 3 2009, 23:12 với 2 lần sửa trong tổng số.

Hình đại diện của thành viên
TitAnium
Cử Nhân
Cử Nhân
 
Bài viết: 697
Ngày tham gia: 16 Tháng 5 2008, 11:27
Đến từ: Hà Nội

Re: Accommodation: house/room for rent, homestay

Bài viết chưa xemgửi bởi TitAnium » 21 Tháng 2 2009, 09:38

Lời khuyên & các thông tin khi bạn tìm nhà/phòng cần chú ý:

1. Hợp đồng & bond: Cái này quan trọng nhất, cẩn thận khi bạn đặt bút ký bất cứ hợp đồng thuê nhà với bất cứ ai. Thời hạn thuê nên cố thương lượng là 3 tháng hoặc 6 tháng (trừ khi thuê vô thời hạn, muốn dọn ra chỉ cần báo trước 2 tuần, 1 tháng ,etc). Cố gắng đừng để ký hợp đồng 1 năm trở lên, vì khi bạn muốn chuyển trong khi hợp đồng vẫn còn thời hạn thì sẽ phải tìm người thế hoặc chịu mất bond, rất bất tiện. Nếu bạn mới đến, nên nhờ những người bạn đã ở lâu, giỏi tiếng Anh đến để nói chuyện, thương lượng.

2. Full furnished (có bàn ghế, giường, đệm, tủ): Luôn luôn hỏi nhà có đầy đủ các thiết bị sẵn trong phòng hay không. Hầu hết các phòng cho thuê đều Full Furnished, nhưng nếu không thì bạn sẽ phải mua sắm các thiết bị trên thì rất mất tiền/công, vất vả khi sau này chuyển nhà. Chú ý, nhà nào không full furnished thường có giá rẻ hơn.

3. Phương tiện để đến trường: walking, bus/tram/train hay car? Cái này rất quan trọng cho bạn trong việc đi lại học tập - công việc. Ngoài ra, nhà gần các phương tiện đi lại như tram/bus/train station cũng rất tiện. Thêm vào đó có thể là: supermarket, gym, retails, etc.

4. Giá thuê: giá thuê đã gồm bills (electricity, internet, gas, water, cleaning, etc) chưa? Nếu chưa bao gồm thì cần hỏi mức trung bình của bills hàng tuần/tháng để biết được giá thuê cuối cùng của phòng.

5. Số lượng phòng trong nhà: cái này cũng quan trọng vì càng nhiều phòng thì càng rẻ nhưng ngược lại là có bất tiện trong việc sử dụng các facilities như: bathroom, kitchen, washing machine, etc.

6. Gas heater or electric heater Nếu giá thuê phòng của bạn đã bao gồm (included) all bills, thì không cần lo khoản này. Nếu chưa thì gas or electric heater là cả vấn đề (khác biệt lớn trong chi phí) khi vào mùa Đông. Giá electricity bên này cao ngất ngưởng, chính vì vậy nhiều khi giá thuê nhà chỉ bao gồm bills: gas, water, cleaning mà chưa có electricity.

Trên đây là một vài thông tin/lời khuyên khi bạn đi tìm nhà, thuê nhà. Tốt nhất, bạn nên tìm nhà/phòng qua các Realestate Agent vì hợp đồng đảm bảo. Cái gì CHÍNH THỨC đều có lợi cho bạn cả! (DEVISER chính thức, làm việc có trả thuế, etc)

G'luck!
Tit@n
Hình đại diện của thành viên
TitAnium
Cử Nhân
Cử Nhân
 
Bài viết: 697
Ngày tham gia: 16 Tháng 5 2008, 11:27
Đến từ: Hà Nội

cần giúp đỡ về mua furniture cho nhà mới

Bài viết chưa xemgửi bởi MinhTuan » 22 Tháng 2 2009, 11:07

hiện tại em là học sinh mới và sẽ move to a unfurnished house nên sẽ phải mua rất nhiều đồ gia dụng như tủ lạnh, máy giặt, bàn ghế, giường...etc.. ai co kn mua những thứ đó rẻ chia sẻ cho em ít Kinh Nghiệm với
MinhTuan
Bé nhỡ lớp Chồi
Bé nhỡ lớp Chồi
 
Bài viết: 72
Ngày tham gia: 18 Tháng 2 2009, 17:35

co ai tim nha ko?

Bài viết chưa xemgửi bởi MinhTuan » 22 Tháng 2 2009, 16:07

Hien em sap thuê 1 nhà 2 phòng ngủ và đã có 3 người nhưng vì phòng khách rất rộng nên có thể cho thêm 1 người nữa vào,ai co nhu cầu thì gọi Tuấn 0420553338 hoặc email: vmt_73@yahoo.com.
Info về cái nhà
unfurnished (nhưng chỉ cần mua thêm 1 cái giường và bàn học là ok)
rent 375 per/w
not included bill
sẽ lắp internet khi chuyển vào.
Đi bộ đến deakin khoảng 10 phút hoặc 5 phut đi tram 75.
Edwards street.
MinhTuan
Bé nhỡ lớp Chồi
Bé nhỡ lớp Chồi
 
Bài viết: 72
Ngày tham gia: 18 Tháng 2 2009, 17:35

Re: co ai tim nha ko?

Bài viết chưa xemgửi bởi kendeakin » 22 Tháng 2 2009, 23:42

sao đắt thế mắc hơn cả ở home stay à 375$/W :D Bạn có type nhầm không đó. Trong đó còn chưa có cả bill vào nữa. Bạn sửa lại đi nhé
Cho share phòng giá rẻ, liên hệ 0466918889.
Quyết không yêu để tiền uống rượu.
Hình đại diện của thành viên
kendeakin
Tú tài
Tú tài
 
Bài viết: 335
Ngày tham gia: 07 Tháng 8 2008, 00:41
Đến từ: Một nơi không ai biết mình là ai:))

Re: co ai tim nha ko?

Bài viết chưa xemgửi bởi MinhTuan » 23 Tháng 2 2009, 01:38

sry mọi người rent 375 p/w là cho cả nhà và hiện đã có 3 người nên nếu thêm bạn nào vào thì 1 tháng se divide đều.
MinhTuan
Bé nhỡ lớp Chồi
Bé nhỡ lớp Chồi
 
Bài viết: 72
Ngày tham gia: 18 Tháng 2 2009, 17:35

cần share nhà

Bài viết chưa xemgửi bởi Khách » 26 Tháng 2 2009, 04:18

mình vừa tới Mel, hiện đang học ở MIBT... nếu bạn nào có thể share nhà gần MIBT thì liên lạc cho mình. Tiện cũng giúp đỡ về cuộc sống lẫn học tập...:D
SDT của mình là: 0431375244 (tên Quân)
Khách
 

Re: Accommodation: house/room for rent, homestay

Bài viết chưa xemgửi bởi Le Thi Quynh Hoa » 01 Tháng 3 2009, 20:12

Mình đang tìm phòng share bạn nào có nhu cầu share phòng với mình thi hãy call mình nhé: 0421109937(Quynh Hoa)......Thanks nhieu....
Hình đại diện của thành viên
Le Thi Quynh Hoa
Bé xíu lớp Mầm
Bé xíu lớp Mầm
 
Bài viết: 25
Ngày tham gia: 20 Tháng 2 2009, 16:15
Đến từ: SSHN

Re: Accommodation: house/room for rent, homestay

Bài viết chưa xemgửi bởi neverever » 03 Tháng 3 2009, 19:12

TitAnium đã viết:Trên đây là một vài thông tin/lời khuyên khi bạn đi tìm nhà, thuê nhà. Tốt nhất, bạn nên tìm nhà/phòng qua các Realestate Agent vì hợp đồng đảm bảo. Cái gì CHÍNH THỨC đều có lợi cho bạn cả! (DEVISER chính thức, làm việc có trả thuế, etc)

G'luck!
Tit@n


Cho anh biết cách tìm realestate agent hoặc giới thiệu 1 số agent tốt.

Mà hình như realestate agent chỉ giải quyết vần đề thuê nguyên căn còng thuê phòng lẻ thì họ ko làm. :|
neverever
Bé nhỡ lớp Chồi
Bé nhỡ lớp Chồi
 
Bài viết: 90
Ngày tham gia: 05 Tháng 9 2008, 00:59

Re: Accommodation: house/room for rent, homestay

Bài viết chưa xemgửi bởi binhtinh » 03 Tháng 3 2009, 19:46

Wa mấy agent thì chỉ là thuê nguyên căn thôi, ko có cho thuê phòng single đâu! Giá thuê nguyên nhà cũng ok, ví dụ ở gần Springvale Central, có nhà khá mới, 3 phòng, rộng rãi giá là $300/week.

Nếu kiếm được nhìu bạn thì share nguyên nhà rẻ hơn là thuê phòng single :))

....Niềm tin chiến thắng... sẽ đưa ta đến bến bờ xa.........
binhtinh
Bé nhỡ lớp Chồi
Bé nhỡ lớp Chồi
 
Bài viết: 78
Ngày tham gia: 10 Tháng 2 2009, 20:12

Trang kế tiếp

Quay về Hội sinh viên Việt Nam Đại Học Deakin (DEVISE)

Ai đang trực tuyến?

Đang xem chuyên mục này: Không có thành viên nào đang trực tuyến3 khách
cron